老旧职工宿舍外墙脱落、小区道路雨天积水难行、基础设施老化……在惠城区江南街道共建社区，糖厂、东药厂、烟丝厂等连片老旧宿舍普遍存在无物业管理、缺乏维修基金等问题，大规模改造难以落地。这些问题一度成为影响小区居民正常生活的烦心事。

　　今年，尤其是近期以来，共建社区坚持党建引领居民共治，以“小切口、微更新”破解群众急难愁盼。随着一件件民生实事落地见效，老旧家园实现宜居蝶变。

　　“外墙掉墙皮，以前出门总提心吊胆。现在总算安心了！”近日，糖厂宿舍居民代表带着锦旗来到共建社区居委会，感谢社区党委快速解决楼栋外墙破损难题。

　　原来，糖厂宿舍外墙多处空鼓开裂，墙皮时常坠落，高空坠物隐患让居民终日担忧。6月16日，共建社区收到群众反馈后，工作人员第一时间摸排全部破损点位，但由于小区无专项维修基金，修缮工作一度停滞。

　　“老百姓的烦心事，就要坐在一起商量着解决。”共建社区党委书记梁东平说。社区当即组织召开楼栋议事会，公开修缮方案与费用分摊标准。面对部分居民不愿出资、观望拖延的情况，社区组织4名楼栋居住党员上门劝导，向住户耐心讲解高Kaiyun官方登录入口空坠物安全风险，宣传共建共享自治理念。在党员带头下，小区住户自愿凑齐4800元补齐资金缺口。施工期间，党员、居民代表全程监督，资金、施工进度全部公示，从收到墙面破损反映到完成外墙修缮，仅用了15天，悬在居民心头许Kaiyun官方登录入口久的安全隐患彻底消除。

　　东药厂宿舍管网老化淤塞，暴雨天气积水最深达半米。污水淤积、出行难是该宿舍多年遗留的顽疾。共建社区党委将片区雨污分流改造列为2026年重点民生实事，工作人员反复上门协调，说服2户居民无偿让出自家单车间用作施工场地，结合小区实际定制改造方案。工程完工后，片区积水、污水外溢问题得到彻底解决。

　　“以前一到下雨天这里就成‘积水塘’。遇上暴雨，街道和社区工作人员还要扛抽水机过来排水。”家住东药厂宿舍的居民梅姨感慨道，“现在管网改造好了，哪怕下大雨路面也没有积水，我们心里踏实多了！”

　　共建社区辖区烟丝厂一块3000平方米闲置地块长期无人管理，杂草丛生，易孳生蚊虫，是居民多次反映的环境痛点。与此同时，片区新能源车辆持续增多，充电点位紧缺，私拉电线充电现象普遍，存在消防安全隐患。

　　为同步解决环境脏乱、停车无序、充电难、安全风险四大问题，社区党委多次对接地块权属单位，协商落实改造资金、场地规划、设施建设等事项。改造后，地块划分出规范的停车位，统一安装智能充电桩，配齐线路防护、消防设施。曾经无人打理的荒地，如今变成了整洁安全、便民实用的集中充电场地。

　　“辖区老旧国企宿舍设施老化、大多未成立业委会，不具备大规模改扩建条件。”梁东平介绍，社区整合党建专项经费、老旧小区改造资金、结对单位及辖区企业多方资源，实施路面修补、管网疏通、消防清障、“三线”整治等小微工程，今年截至目前已完成荒地整治、危树修剪等15项民生实事。

　　小改造承载大民生，微治理破解老难题。下一步，共建社区将持续深化党建引领居民自治模式，紧盯群众身边细碎诉求，持续推进精细化微改造、多元化共治服务，充分调动居民参与基层治理的积极性，以一桩桩暖心民生实事，筑牢老旧小区治理根基。

　　糖厂宿舍的墙皮不再“高空抛物”，东药厂宿舍的“积水塘”终于退场，烟丝厂旁的荒地变身为停车场——江南街道共建社区这波操作，不搞大拆大建，专攻“小而美”，却实实在在挠到了居民心坎上的“痒处”。

　　15天凑齐修缮款，靠的不是“等靠要”，而是党员上门“磨嘴皮”、居民议事“掏心窝”。4800元虽不多，却“凑”出了干群共治的信任感。积水老难题，靠两户居民让出单车间“让”出了施工面，更“让”出了邻里大局观。荒地变车场，一处改造拔掉环境脏、充电难、飞线险三根“刺”。

　　说到底，老旧小区改造最怕“剃头挑子一头热”。在共建社区，钱不够，议事找办法；地难找，党员来跑；事虽小，走心就好。当政府“微更新”遇上居民“主动干”，老宿舍也能活出“逆生长”。

　　民生无小事，枝叶总关情。把居民的“烦心清单”变成“暖心账单”，这样的基层治理，才见真功夫。